ПОСТАНОВЛЕНИЕ 12.01.2024 № 8 г. Малмыж О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка
АДМИНИСТРАЦИЯ МАЛМЫЖСКОГО РАЙОНА
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
12.01.2024 № 8
г. Малмыж
О проведении аукциона в электронной форме на право
заключения договора аренды земельного участка
В соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2020 № 1876 «Об определении адреса сайта государственной информационной системы «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» администрация Малмыжского района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Провести аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:17:480901:300, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кировская область, муниципальный район Малмыжский, сельское поселение Савальское, деревня Шагабань, улица Луговая, земельный участок 1 б, сроком на 20 лет.
1.1. Характеристика земельного участка:
1.1.1. Кадастровый номер: 43:17:480901:300.
1.1.2. Местоположение: Российская Федерация, Кировская область, муниципальный район Малмыжский, сельское поселение Савальское, улица Луговая, земельный участок 1 б.
1.1.3. Площадь: 35 кв.м.
1.1.4. Категория земель – земли населенных пунктов.
1.1.5. Разрешенное использование – магазины.
2. Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы) определена в размере 2,5% от кадастровой стоимости и составляет 241 (Двести сорок один) рубль 59 копеек в год без НДС.
«Шаг аукциона» установлен в размере 3% от начальной цены предмета аукциона и составляет 7 (Семь) рублей 25 копеек.
Задаток для участия в аукционе определен в размере 20% от начальной цены предмета аукциона и составляет 48 (Сорок восемь) рублей 32 копейки.
3. Утвердить форму заявки на участие в аукционе в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка согласно приложению № 1.
4. Утвердить проект договора аренды земельного участка согласно приложению № 2.
5. Опубликовать настоящее постановление в Информационном бюллетене органов местного самоуправления муниципального образования Малмыжский муниципальный район Кировской области, разместить настоящее постановление и извещение о проведении аукциона на официальном сайте Малмыжского района, на официальном сайте торгов по адресу: https://torgi.gov.ru.
6. Контроль за исполнением постановления возложить на заведующую отделом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Малмыжского района Хисамееву Г.Г.
Глава Малмыжского района Э.Л. Симонов
|
Приложение № 1 УТВЕРЖДЕНА
постановлением администрации Малмыжского района от 12.01.2024 № 8
ФОРМА В отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Малмыжского района |
ЗАЯВКА
на участие в аукционе в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка № ____________
Заявитель __________________________________________________________
___________________________________________________________________
паспорт ___________________________________________________________
______________________________________ дата выдачи __________________
именуемый далее Претендент, в лице ___________________________________
___________________________________________________________________
принимаю решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка:
ЛОТ № _______________с кадастровым номером 43:17:___________: ______,
площадью __________ кв.м., расположенного по адресу: Кировская область, р-н Малмыжский, с/п Калининское, с видом разрешенного использования:
__________________________________________________________________
обязуюсь:
1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведение аукциона размещенном на официальном сайте торгов https://new.torgi.gov.ru, http://utp.sberbank-ast.ru/AP, а также порядок проведения аукциона, установленный статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Я, Претендент согласен с внесением задатка в размере: _____________________руб. ______________коп. ( ____________________________________________________________________руб. ______________________ коп.)
2. В случае признания победителем аукциона заключить с Организатором аукциона (Продавцом) договор аренды земельного участка не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола об итогах проведения аукциона на сайте в сети Интернет и не позднее 20 дней со дня подведения итогов аукциона.
3. Я, Претендент подтверждаю свою информированность о том, что в случае признания меня победителем аукциона и уклонении, или отказе от заключения в установленный срок договора аренды я утрачиваю свое право на заключение указанного договора, при этом задаток мне не возвращается.
4. Я, Претендент ознакомлен со всей документацией по аукциону на право заключения договора аренды земельного участка, с условиями договора аренды земельного участка, выставляемого на аукцион.
Адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата денежных средств:
Наименование:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Юридический адрес: ___________________________________________________
_______________________________________________________________________
Домашний адрес: ___________________________________________________
Банковские реквизиты: р/с ____________________________________________
в _________________________________________________________________
к/счет________________________________, БИК _________________________
ИНН_________________ , КПП _______________________________________
Контактный телефон ___________________________________________________
Приложения (нужное отметить):
1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан).
2. Платежный документ с отметкой банка, подтверждающий внесение задатка.
3. Заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц).
4. Доверенность, подтверждающая полномочия лица, действовать от имени Заявителя (в случае подачи заявки уполномоченным лицом) нотариально удостоверенная
5. Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
6. Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (заверенная печатью (в случае наличия) организации копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
7. Доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности (случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности).
8. Согласие Претендента на обработку персональных данных (прилагается).
Подпись Претендента (его полномочного представителя)
________________ _________________________________________
М..П.. «_____» ______________________ 202__ г.
Заявка принята организатором аукциона:
«___ »__________________ 202_______ г. в_______час. _______мин.
Подпись уполномоченного лица организатора аукциона
МП ____________ ___________________________________
СОГЛАСИЕ
на обработку персональных данных
____________________
(дата)
Я,_________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество гражданина)
Паспорт гражданина РФ серия, номер __________________________________,
когда и кем выдан___________________________________________________
___________________________________________________________________,
проживающий (ая) по адресу:__________________________________________
___________________________________________________________________
настоящим даю свое согласие на обработку в администрации Малмыжского района (отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами) моих персональных данных и подтверждаю, что давая такое согласие, я действую по своей воле и в своих интересах.
Согласие дается мною для целей
___________________________________________________________________
(заключения договора аренды, купли-продажи и т.п.)
___________________________________________________________________
и распространяется на следующую информацию: фамилия, имя, отчество, данные паспорта, адрес проживания, номер телефона. Настоящее согласие предоставляется на осуществление любых действий в отношении моих персональных данных, которые необходимы или желаемы для достижения указанных выше целей, включая (без ограничения) сбор, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), уничтожение, трансграничную передачу персональных данных, а также осуществление любых иных действий с моими персональными данными с учетом требований Федерального закона «О персональных данных». В случае неправомерного использования предоставленных мною персональных данных согласие отзывается моим письменным заявлением.
Данное согласие действует с момента заключения договора и до исполнения обязательств сторон по указанному договору.
___________________________________
(Ф.И.О., подпись лица, давшего согласие)
Приложение № 2
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Малмыжского района
от 12.01.2024 № 8
ПРОЕКТ
договора аренды земельного участка
Муниципальное казенное учреждение администрация муниципального образования Малмыжский муниципальный район Кировской области, действующее от имени муниципального образования Малмыжский муниципальный район Кировской области, в лице главы Малмыжского района _____________________________________, действующего на основании Устава района, именуемое в дальнейшем «Арендодатель» и ________________, действующий на основании _____________ (для юридического лица)______________________________________________,
(дата рождения, место рождения, паспортные данные, адрес проживания) (для физического лица), именуемый в дальнейшем «Арендатор», на основании постановления администрации Малмыжского района от ______________ № _______ «О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка», протокола о результатах аукциона _______________________ от _____________ № ____ заключили настоящий договор (далее - договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок, именуемый в дальнейшем «имущество».
1.2. Характеристики земельного участка:
1.2.1. Кадастровый номер – 43:17:480901:300.
1.2.2. Адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Кировская область, муниципальный район Малмыжский, сельское поселение Савальское, улица Луговая, земельный участок 1 б.
1.2.3. Площадь участка: 35 кв. метров.
1.2.4. Категория земель (целевое назначение): земли населенных пунктов
1.2.5. Вид разрешенного использования: магазины.
1.3. Имущество передается для размещения магазина.
1.4. Срок действия договора______________________________________
1.5. Земельный участок имеет следующие ограничения и обременения использования: не имеет.
1.6. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению сторон.
2. Арендная плата
2.1. Арендатор обязан вносить плату за пользование имуществом в размере___________ рублей 00 копеек (______________________ рублей), в год без учета НДС.
2.2. Арендная плата за последующие периоды оплачивается равными долями в срок до 15 сентября, 15 ноября, если иной срок платежа не определен настоящим договором.
Арендатор обязан вносить арендную плату на счет УФК по Кировской области (Администрация Малмыжского района л.с. 04403010610), казначейский счет № 03100643000000014000 в ОТДЕЛЕНИИ КИРОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Кировской области г. Киров, ЕКС 40102810345370000033,
ИНН 4317001480 БИК 013304182
Код-93611105013050000120 КПП 431701001 ОКТМО 33623464.
2.3. Арендатор считается надлежащим образом исполнившим свою обязанность по внесению арендной платы и НДС в момент поступления денежных средств на соответствующие счета получателей.
2.4. При изменении законодательства Российской Федерации, Кировской области, введении в установленном порядке нормативных правовых актов органов государственной власти, местного самоуправления, определяющих размер арендной платы (базовый размер арендной платы, повышающие коэффициенты, методики расчета и т.п.) Арендодатель в 10-дневный срок с момента официального опубликования акта письменно извещает арендатора с предложением произвести перерасчет арендной платы. Арендатор в 2-дневный срок с момента получения указанного извещения самостоятельно пересчитывает и согласовывает с Арендодателем новый размер арендной платы. При этом новая величина арендной платы вносится со дня официального опубликования акта, на основании которого проводился перерасчет.
2.5. Изменение величины арендной платы по пункту 2.4 настоящего договора может быть оформлено дополнительным соглашением к настоящему договору по инициативе одной из сторон. При этом государственная регистрация дополнительного соглашения осуществляется Стороной – инициатором оформления соглашения.
2.6. Цена договора не может быть пересмотрена Сторонами в сторону уменьшения.
3. Обязанности Сторон
3.1. Обязанности Арендодателя:
3.1.1. Передать имущество не позднее 10 (десяти) дней с даты подписания договора, который является одновременно актом приёма-передачи.
3.1.2. Сообщить Арендатору о решениях органов власти и управления, действующих на дату заключения договора и регулирующих условия содержания объектов и границы охранных зон объектов.
3.1.3. Арендодатель не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, за исключением случаев нарушения земельного законодательства.
3.2. Обязанности Арендатора:
3.2.1. Использовать имущество только по прямому назначению, согласно пункту 1.3 договора и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вреда окружающей природной среде, земле как природному объекту.
3.2.2. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством. При их порче или уничтожении арендатор несет ответственность в соответствии с законодательством и возмещает затраты на их восстановление.
3.2.3. Осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать порядок пользования лесами, водами и другими природными объектами.
3.2.4. Своевременно производить платежи за земельный участок.
3.2.5. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, противопожарных и иных правил, нормативов.
3.2.6. Не допускать загрязнения, захламления, деградации и ухудшения плодородия почв на землях соответствующих категорий.
3.2.7. Выполнять иные требования, предусмотренные Земельным Кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами.
3.2.8. Обеспечить Арендодателю, государственным органам и органам местного самоуправления свободный доступ на участок, для осмотра участка и проверки соблюдения договорных условий, законодательства и для проведения землеустройства.
3.2.9. При изменении фирменного наименования, места нахождения, почтового адреса, банковских реквизитов, исполнительного органа юридического лица, принятия решения о реорганизации или ликвидации, Арендатор обязан в 3-дневный срок уведомлять Арендодателя.
3.2.10. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
3.2.11. Предоставлять Арендодателю информацию об использовании земельного участка, не относящуюся к конфиденциальной.
3.2.12. Передача арендованного земельного участка в субаренду, передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка другому лицу, а также передача арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив гражданином или крестьянским (фермерским) хозяйством, являющимися арендаторами земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, не допускаются.
4. Ответственность сторон
4.1. В случае несвоевременного внесения арендной платы, Арендатор уплачивает на сумму долга проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ставки рефинансирования (учетной ставки банковского процента) Центрального Банка Российской Федерации за все время просрочки, в порядке предусмотренном гражданским законодательством Российской Федерации.
4.2. При нарушении пункта 3.2.1 договора Арендатор обязан уплатить штраф в размере годовой суммы арендной платы.
4.3. Арендатор несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей.
5. Основание и порядок досрочного расторжения договора
5.1. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению сторон, а также по иным основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации.
5.2. При наличии у стороны права требовать расторжения договора в связи с нарушением его условий другой стороной, данное требование предъявляется в суд только после письменного уведомления должника и невыполнении им обязанностей в разумный срок.
6. Иные условия договора
6.1. Споры по ненадлежащему исполнению обязанностей, досрочному расторжению настоящего договора рассматриваются в суде по месту нахождения Арендодателя.
6.2. Настоящий договор составлен в _____ экземплярах.
7. Адреса и реквизиты сторон
Арендодатель: муниципальное казенное учреждение администрация муниципального образования Малмыжский муниципальный район Кировской области.
Почтовый адрес: 612920, Кировская область, Малмыжский район,
г. Малмыж, ул. Чернышевского, д. 2 а.
телефон: (83347) 2-04-23.
Арендатор: ___________________________________________________________________
почтовый адрес: __________________________________________________
телефоны:__________________________________________________________
р\сч________________________________________________________________
ИНН ___________________
Арендодатель Арендатор
Глава Малмыжского района
__________________ _________________
__________________ _________________
М.П.