ПОСТАНОВЛЕНИЕ 21.08.2023 № 669
АДМИНИСТРАЦИЯ МАЛМЫЖСКОГО РАЙОНА
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
21.08.2023 № 669
г. Малмыж
О проведении аукциона в электронной форме на право
заключения договора аренды земельного участка
В соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации Ф от 19.11.2020 № 1876 «Об определении адреса сайта государственной информационной системы «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»» администрация Малмыжского района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Провести аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:17:470202:566, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кировская область, Малмыжский муниципальный район, Рожкинское сельское поселение, с. Рожки, ул. Октябрьская, з/у 111 б, для размещения магазина сроком на 20 лет.
1.1. Характеристика земельного участка:
1.1.1. Кадастровый номер: 43:17:470202:566.
1.1.2. Местоположение: Российская Федерация, Кировская область, Малмыжский муниципальный район, Рожкинское сельское поселение, с. Рожки, ул. Октябрьская, з/у 111 б.
1.1.3. Площадь: 351 кв.м.
1.1.4. Категория земель - земли населенных пунктов.
1.1.5. Разрешенное использование - магазины.
2. Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы) определена в размере 2,5% от кадастровой стоимости и составляет 2766 (две тысячи семьсот шестьдесят шесть) рублей 69 копеек в год без НДС.
«Шаг аукциона» установлен в размере 3% от начальной цены предмета аукциона и составляет 83 (восемьдесят три) рубля 00 копеек.
Задаток для участия в аукционе определен в размере 20% от начальной цены предмета аукциона и составляет 553 (пятьсот пятьдесят три) рубля 34 копейки.
3. Утвердить форму заявки на участие в аукционе в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка согласно приложению № 1.
4. Утвердить проект договора аренды земельного участка согласно приложению № 2.
5. Опубликовать настоящее постановление в Информационном бюллетене органов местного самоуправления муниципального образования Малмыжский муниципальный район Кировской области, разместить настоящее постановление и извещение о проведении аукциона на официальном сайте Малмыжского района, на официальном сайте торгов по адресу https://torgi.gov.ru.
6. Контроль за исполнением постановления возложить на заведующую отделом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Малмыжского района Камилову И.И.
Глава Малмыжского района Э.Л. Симонов
|
Приложение № 1 УТВЕРЖДЕНА
постановлением администрации Малмыжского района от 21.08.2023 № 669
ФОРМА В отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Малмыжского района |
ЗАЯВКА
на участие в аукционе в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка № ____________
Заявитель__________________________________________________________
__________________________________________________________________,
паспорт________________________________________________________________________________________________ дата выдачи_________________ именуемый далее Претендент, в лице _________________________________
_______________________________________________________________
принимаю решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка:
ЛОТ № _______________ с кадастровым номером 43:17:____________:________, площадью ________ кв. м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Кировская область, Малмыжский муниципальный район, Рожкинское сельское поселение, с. Рожки, ул. Октябрьская, з/у 111 б, с видом разрешенного использования: ___________________________
обязуюсь:
1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведение аукциона размещенном на официальном сайте торгов https://new.torgi.gov.ru, http://utp.sberbank-ast.ru/AP, а также порядок проведения аукциона, установленный статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Я, Претендент согласен с внесением задатка в размере: _____________________руб. ______________коп. ( _______________________________________________________руб. ______ коп.)
2. В случае признания победителем аукциона заключить с Организатором аукциона (Продавцом) договор аренды земельного участка не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола об итогах проведения аукциона на сайте в сети Интернет и не позднее 20 дней со дня подведения итогов аукциона.
3. Я, Претендент подтверждаю свою информированность о том, что в случае признания меня победителем аукциона и уклонении, или отказе от заключения в установленный срок договора аренды я утрачиваю свое право на заключение указанного договора, при этом задаток мне не возвращается.
4. Я, Претендент ознакомлен со всей документацией по аукциону на право заключения договора аренды земельного участка, с условиями договора аренды земельного участка, выставляемого на аукцион.
Адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата денежных средств:
Наименование:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Юридический адрес:___________________________________________________
_______________________________________________________________________
Домашний адрес: ___________________________________________________
Банковские реквизиты: р/с____________________________________________
в _________________________________________________________________
к/счет______________________________ __, БИК _____________________
ИНН_________________ , КПП______________ .
Контактный телефон ___________________________________________________
Приложения (нужное отметить):
1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан).
2. Платежный документ с отметкой банка, подтверждающий внесение задатка.
3. Заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц).
4. Доверенность, подтверждающая полномочия лица, действовать от имени Заявителя (в случае подачи заявки уполномоченным лицом) нотариально удостоверенная
5. Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
6. Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (заверенная печатью (в случае наличия) организации копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
7. Доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности (случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности).
Подпись Претендента (его полномочного представителя)
________________ _________________________________________
М..П.. «_____» ______________________ 202__ г.
Заявка принята организатором аукциона:
«___ »__________________ 202______ г. в_______час. _______мин.
Подпись уполномоченного лица организатора аукциона
МП ____________ ___________________________________
СОГЛАСИЕ
на обработку персональных данных
Я, _________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, субъекта персональных данных)
зарегистрированный (ая) по адресу: _______________________________________
______________________________________________________________________
Основной документ, удостоверяющий личность:__________________________
____________________________выдан _____________________________
(серия, номер) (сведения о дате выдачи и выдавшем органе)
___________________________________________________________________
в соответствии с п. 4 ст. 9 Федерального закона «О персональных данных»
от 27.07.2006г. № 152-ФЗ даю свое согласие на обработку органами государственной власти и органами местного самоуправления моих персональных данных и подтверждаю, что, давая такое согласие, я действую по своей воле и в своих интересах.
Согласие дается мною для целей оказания государственных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации и распространяется на следующую информацию: фамилия, имя, отчество, данные паспорта, адрес проживания.
Настоящее согласие предоставляется на осуществление сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иные действия, необходимые для обработки его персональных данных в рамках предоставления органами государственной власти и органами местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных услуг.
даю согласие на обработку органами государственной власти и органами местного самоуправления моих персональных данных: фамилия, имя, отчество; дата и место рождения; номер основного документа, удостоверяющего личность; сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе; адрес регистрации; адрес проживания, совершение над ними следующих действий: обработку, сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), подтверждение, использование, уничтожение по истечению срока действия Согласия, предусмотренных п. 3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона «О персональных данных» по своей воле и в своих интересах.
Согласие действует с момента подписания и до момента прекращения хранения личного дела, или его отзыва в письменной форме.
Данное согласие действует на время исполнения вышеуказанных услуг.
«____»____________20 ___ г.______________________________________
(подпись, расшифровка подписи, субъекта персональных данных)
____________________________________
Приложение № 2
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Малмыжского района
от 21.08.2023 № 669
ПРОЕКТ
договора аренды земельного участка
Муниципальное казенное учреждение администрация муниципального образования Малмыжский муниципальный район Кировской области, действующее от имени муниципального образования Малмыжский муниципальный район Кировской области, в лице главы Малмыжского района _____________________________________, действующего на основании Устава района, именуемое в дальнейшем «Арендодатель» и ________________, действующий на основании _____________ (для юридического лица)______________________________________________,
(дата рождения, место рождения, паспортные данные, адрес проживания) (для физического лица), именуемый в дальнейшем «Арендатор», на основании постановления администрации Малмыжского района от _________ № _______
«О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка», протокола о результатах аукциона _______________________ от _____________ № ____ заключили настоящий договор (далее - договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок, именуемый в дальнейшем «имущество».
1.2. Характеристики земельного участка:
1.2.1. Кадастровый номер – 43:17:470202:566.
1.2.2. Адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Кировская область, Малмыжский муниципальный район, Рожкинское сельское поселение, с. Рожки, ул. Октябрьская, з/у 111 б.
1.2.3. Площадь участка: 351 кв. метров.
1.2.4. Категория земель (целевое назначение): земли населенных пунктов.
1.2.5. Вид разрешенного использования: магазины.
1.3. Имущество передается для размещения магазина.
1.4. Срок действия договора______________________________________
1.5. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению сторон.
1.6. Земельный участок имеет следующие ограничения использования:
Ограничения прав на земельный участок, предусмотрены статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 г. № 578 «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации»: п. 48: а) осуществлять всякого рода строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта землеройными механизмами (за исключением зон песчаных барханов) и земляные работы (за исключением вспашки на глубину не более 0,3 метра); б) производить геолого-съемочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, которые связаны с бурением скважин, шурфованием, взятием проб грунта, осуществлением взрывных работ; в) производить посадку деревьев, располагать полевые станы, содержать скот, складировать материалы, корма и удобрения, жечь костры, устраивать стрельбища; г) устраивать проезды и стоянки автотранспорта, тракторов и механизмов, провозить негабаритные грузы под проводами воздушных линий связи и линий радиофикации, строить каналы (арыки), устраивать заграждения и другие препятствия; д) устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, производить погрузочно-разгрузочные, подводно-технические, дноуглубительные и землечерпательные работы, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, других водных животных, а также водных растений придонными орудиями лова, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда. Судам и другим плавучим средствам запрещается бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами; е) производить строительство и реконструкцию линий электропередач, радиостанций и других объектов, излучающих электромагнитную энергию и оказывающих опасное воздействие на линии связи и линии радиофикации; ж) производить защиту подземных коммуникаций от коррозии без учета проходящих подземных кабельных линий связи. п.49: а) производить снос и реконструкцию зданий и мостов, осуществлять переустройство коллекторов, туннелей метрополитена и железных дорог, где проложены кабели связи, установлены столбы воздушных линий связи и линий радиофикации, размещены технические сооружения радиорелейных станций, кабельные ящики и распределительные коробки, без предварительного выноса заказчиками (застройщиками) линий и сооружений связи, линий и сооружений радиофикации по согласованию с предприятиями, в ведении которых находятся эти лини и сооружения; б) производить засыпку трасс подземных кабельных линий связи, устраивать на этих трассах временные склады, стоки химически активных веществ и свалки промышленных, бытовых и прочих отходов, ломать замерные, сигнальные, предупредительные знаки и телефонные колодцы; в) открывать двери и люки необслуживаемых усилительных и регенерационных пунктов (наземных и подземных) и радиорелейных станций, кабельных колодцев телефонной канализации, распределительных шкафов и кабельных ящиков, а также подключаться к линиям связи (за исключением лиц, обслуживающих эти линии); г) огораживать трассы линий связи, препятствуя свободному доступу к ним технического персонала; д) самовольно подключаться к абонентской телефонной линии и линии радиофикации в целях пользования услугами связи; е) совершать иные действия, которые могут причинить повреждения сооружениям связи и радиофикации (повреждать опоры и арматуру воздушных линий связи, обрывать провода, набрасывать на них посторонние предметы.
2. Арендная плата
2.1. Арендатор обязан вносить плату за пользование имуществом в размере___________ рублей 00 копеек (______________________ рублей), в год без учета НДС.
2.2. Арендная плата за последующие периоды оплачивается равными долями в срок до 15.09, 15.11, если иной срок платежа не определен настоящим договором.
Арендатор обязан вносить арендную плату на счет УФК по Кировской области (Администрация Малмыжского района л.с. 04403010610), казначейский счет № 03100643000000014000 в ОТДЕЛЕНИИ КИРОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Кировской области г. Киров, ЕКС 40102810345370000033,
ИНН 4317001480 БИК 013304182
Код-93611105013050000120 КПП 431701001
ОКТМО 33623460.
2.3. Арендатор считается надлежащим образом исполнившим свою обязанность по внесению арендной платы и НДС в момент поступления денежных средств на соответствующие счета получателей.
2.4. При изменении законодательства Российской Федерации, Кировской области, введении в установленном порядке нормативных правовых актов органов государственной власти, местного самоуправления, определяющих размер арендной платы (базовый размер арендной платы, повышающие коэффициенты, методики расчета и т.п.) Арендодатель в 10-дневный срок с момента официального опубликования акта письменно извещает арендатора с предложением произвести перерасчет арендной платы. Арендатор в 2-дневный срок с момента получения указанного извещения самостоятельно пересчитывает и согласовывает с Арендодателем новый размер арендной платы. При этом новая величина арендной платы вносится со дня официального опубликования акта, на основании которого проводился перерасчет.
2.5. Изменение величины арендной платы по пункту 2.4 настоящего договора может быть оформлено дополнительным соглашением к настоящему договору по инициативе одной из сторон. При этом государственная регистрация дополнительного соглашения осуществляется Стороной – инициатором оформления соглашения.
2.6. Цена договора не может быть пересмотрена Сторонами в сторону уменьшения.
3. Обязанности Сторон
3.1. Обязанности Арендодателя:
3.1.1. Передать имущество не позднее 10 (десяти) дней с даты подписания договора, который является одновременно актом приёма-передачи.
3.1.2. Сообщить Арендатору о решениях органов власти и управления, действующих на дату заключения договора и регулирующих условия содержания объектов и границы охранных зон объектов.
3.1.3. Арендодатель не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, за исключением случаев нарушения земельного законодательства.
3.2. Обязанности Арендатора:
3.2.1. Использовать имущество только по прямому назначению, согласно пункту 1.3 договора и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вреда окружающей природной среде, земле как природному объекту.
3.2.2. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством. При их порче или уничтожении арендатор несет ответственность в соответствии с законодательством и возмещает затраты на их восстановление.
3.2.3. Осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать порядок пользования лесами, водами и другими природными объектами.
3.2.4. Своевременно производить платежи за земельный участок.
3.2.5. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, противопожарных и иных правил, нормативов.
3.2.6. Не допускать загрязнения, захламления, деградации и ухудшения плодородия почв на землях соответствующих категорий.
3.2.7. Выполнять иные требования, предусмотренные Земельным Кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами.
3.2.8. Обеспечить Арендодателю, государственным органам и органам местного самоуправления свободный доступ на участок, для осмотра участка и проверки соблюдения договорных условий, законодательства и для проведения землеустройства.
3.2.9. При изменении фирменного наименования, места нахождения, почтового адреса, банковских реквизитов, исполнительного органа юридического лица, принятия решения о реорганизации или ликвидации, Арендатор обязан в 3-дневный срок уведомлять Арендодателя.
3.2.10. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
3.2.11. Предоставлять Арендодателю информацию об использовании земельного участка, не относящуюся к конфиденциальной.
4. Ответственность сторон
4.1. В случае несвоевременного внесения арендной платы, Арендатор уплачивает на сумму долга проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ставки рефинансирования (учетной ставки банковского процента) Центрального Банка Российской Федерации за все время просрочки, в порядке предусмотренном гражданским законодательством Российской Федерации.
4.2. При нарушении пункта 3.2.1 договора Арендатор обязан уплатить штраф в размере годовой суммы арендной платы.
4.3. Арендатор несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей.
5. Основание и порядок досрочного расторжения договора
5.1. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению сторон, а также по иным основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации.
5.2. При наличии у стороны права требовать расторжения договора в связи с нарушением его условий другой стороной, данное требование предъявляется в суд только после письменного уведомления должника и невыполнении им обязанностей в разумный срок.
6. Иные условия договора
6.1. Споры по ненадлежащему исполнению обязанностей, досрочному расторжению настоящего договора рассматриваются в суде по месту нахождения Арендодателя.
6.2. Настоящий договор составлен в _____ экземплярах.
7. Адреса и реквизиты сторон
Арендодатель: муниципальное казенное учреждение администрация муниципального образования Малмыжский муниципальный район Кировской области.
Почтовый адрес: 612920, Кировская область, Малмыжский район,
г. Малмыж, ул. Чернышевского, д. 2 а.
телефон: (83347) 2-04-23
Арендатор: ___________________________________________________________________
почтовый адрес: __________________________________________________
телефоны:__________________________________________________________
р\сч________________________________________________________________
ИНН ___________________
Арендодатель Арендатор
Глава Малмыжского района
__________________ _________________
__________________ _________________
М.П.
__________________